Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP): Cara Beli Rumah Gaji Rendah & Tanpa Slip Gaji

Apa Itu Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)?

Ramai golongan pekerja ekonomi gig, pemandu e-hailing, peniaga pasar malam, serta pekerja bebas (freelancer) berhadapan kesukaran mendapatkan pinjaman perumahan kerana tiada slip gaji tetap bulanan.

Melalui Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP), kerajaan Malaysia bertindak sebagai penjamin kepada pihak bank komersil untuk meluluskan pembiayaan perumahan sehingga 100% ditambah kos berkaitan seperti MRTT dan yuran guaman.

---

Kelebihan Utama Skim SJKP:

• Pembiayaan Sehingga 100%: Anda tidak perlu mengeluarkan deposit wang pendahuluan 10%.
• Had Pinjaman Sehingga RM500,000: Meliputi rumah pertama dalam pembinaan, siap (subsale), atau lelongan.
• Terbuka Kepada Golongan Tiada Pendapatan Tetap: Peniaga dalam talian, rider p-hailing, kontraktor kecil, dan pekerja bergaji harian/komisen.
• Tempoh Bayaran Balik Fleksibel: Sehingga 35 tahun atau umur 70 tahun.

---

Cara Mengukuhkan Permohonan SJKP Anda:

1. Daftar Perniagaan di SSM: Walaupun berniaga kecil-kecilan dari rumah, daftar SSM membuktikan punca pendapatan sah.
2. Disiplin Memasukkan Duit Jualan ke Bank: Pastikan transaksi tunai didepositkan ke akaun bank perniagaan secara konsisten setiap minggu.
3. Penyata Cukai LHDN (Borang B / BE): Mengisytiharkan pendapatan di LHDN memberi keyakinan tertinggi kepada pegawai bank.
4. Bayar Caruman Sukarela KWSP (i-Saraan): Caruman sukarela membuktikan kemampuan simpanan jangka panjang.